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  • 中国土地观察|8月最后一周20城卖地616亿元 土地市场有所降温

    土地解析 中国土地观察|8月最后一周20城卖地616亿元 土地市场有所降温

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月土地市场迎来收官。8月24日-28日,全国土拍情况整体上持续8月以来的低热态势,供应端较上周进一步缩水。融资政策趋严或为房企竞拍热度不高的主因。??乐居买房不完全数据统计显示,重点监测60城本周有20城迎来70宗土地出让,成交总金额616.35亿元,较上周环比回落29.8%。??具体而言,北京一周卖地88.12亿元,领跑各城。西安和福州紧随其后,分别卖地84亿、74亿元。??拿......

    新浪乐居 2020年08月31日 11:00:34

  • 中国土地观察|月末拍地狂欢!这城一天内四宅地溢价率“破百”

    土地解析 中国土地观察|月末拍地狂欢!这城一天内四宅地溢价率“破百”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月23日-26日,乐居全国重点监测城市中,多城土地供应明显降速,但“量跌价不减”,佛山、西安、南昌等地高溢价成交频频,100%溢价率的“恐怖”数据也多次出现。??8月土地交易接近尾声。本周前三日,二三线城市在全国供地榜单中依旧位列前茅。24日,佛山南海一宅地迎来出让。据了解,这是临近板块近两年来出让的首宗住宅用地,且规划利好众多。历经4家房企的18轮角逐,最终被越秀......

    新浪乐居 2020年08月26日 18:18:55

  • 中国土地观察|8月第3周22城卖地878亿元 全国土地市场渐“入秋”

    土地解析 中国土地观察|8月第3周22城卖地878亿元 全国土地市场渐“入秋”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月17-21日,重点城市推地节奏明显放缓,“秋意”渐显。??乐居买房不完全数据统计显示,重点监测60城本周有22城迎来土地出让,成交总金额878.05亿元,环比基本持平。??具体而言,上海一周卖地187亿元,领跑各城。武汉和厦门紧随其后,分别卖地160亿、108亿元,位居二三位。??拿地房企层面,品牌民企实力彰显。绿地豪掷超180亿落子武汉、西安,荣登TOP1,融信、保利分别以48亿元、3......

    乐居 2020年08月24日 09:44:51

  • 中国土地观察|优质土地持续入市上海 热门城市成交冷热分明

    土地解析 中国土地观察|优质土地持续入市上海 热门城市成交冷热分明

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月17日-19日,全国土地交易情况可谓“冷热参半”:上海、绍兴、佛山3城数宗优质地块亮相土地市场,热度颇高,而其他热门城市则多低溢价率或底价成交。??进入8月以来,上海推地节奏虽较上半年明显放缓,但土地质量尚佳。8月17、18两日,上海连续迎来三场土地拍卖,交易态势火热。其中,位于嘉定区的优质宅地,两家房企对其势在必得,竞价过程中更是达到报价速度以秒计时的程度。最终......

    新浪乐居 2020年08月19日 18:04:12

  • 中国土地观察|热门城市土地供应降速 土拍或将进入下行通道

    土地解析 中国土地观察|热门城市土地供应降速 土拍或将进入下行通道

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月第2周前三日,全国土地交易市场“降温”,热门城市宗地成交量和总成交额均较上周小幅回落。土地市场整体保持平稳,波动较小。??8月11日,上海2宗地块亮相土地市场。其中一宗闵行宅地凭借其优越的地理位置,吸引了保利、华发等4家品牌房企竞标。历经167轮鏖战,该地块最终被华发斩获,收金64亿元,溢价率143.99%。另一宗黄浦地块,则由新世界发展以41亿元的高总价揽得。??同......

    乐居买房 2020年08月12日 17:51:23

  • 中国土地观察|8月首周17城卖地735亿元 多城涌现新“地王”

    土地解析 中国土地观察|8月首周17城卖地735亿元 多城涌现新“地王”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)继7月的热度回落后,8月首周,全国土地交易进一步缩水,总成交额和拿地数量较上月同期均有所下滑。??乐居买房不完全数据显示,8月首周,重点监测60城中有17城迎来土地出让,成交总金额735.42亿元,较上周环比下滑30.84%。??房企方面,央企国企依旧大马金刀,强势纳储,尤以中海为代表,一举拿下北京、哈尔滨两宗“王炸”地块;民企也紧随其后,频频刷新多区域楼面价、总价纪录。??京......

    乐居买房 2020年08月07日 18:45:52

  • 热门城市土地交易频现“新高” 北京2020新“地王”诞生

    土地解析 热门城市土地交易频现“新高” 北京2020新“地王”诞生

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月首周前三日,全国土地市场热度有所回落。宗地总出让数量与总成交额均较上周同期减半,但“量减质不减”特征鲜明,多宗优质地块陆续入市,助推一二线城市多区域创下总价新高。??8月3日,北京亦庄两宗地块入市参拍。河西宅地甫一亮相便引得8家房企虎视眈眈,最终被中海经过60多轮厮杀,以79亿元的总成交价格竞得,楼面价39211元/m2。乐居买房相关数据显示,该宗地价刷新大兴......

    乐居买房 2020年08月05日 20:00:11

  • 中国土地观察|土地市场供需两旺 热门城市频现溢价成交

    土地解析 中国土地观察|土地市场供需两旺 热门城市频现溢价成交

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)7月27日-7月29日,全国土地市场供需两旺,土地拍卖热度明显回升。出让地块中溢价成交占据多数,相较上周,整体态势向好。??7月27日,奉化两宗优质宅地亮相宁波土拍现场。其中,南部新城地块经过126轮鏖战被宝龙以6.3亿元最终斩获,溢价率35.28%;另一宗临近铁路地块,历经105轮举牌竞价,被荣安以近20亿元的总价拿下,溢价率41.59%,楼面价破万。??29日,宁波又有北仑区三宗宅地迎来集......

    新浪乐居 2020年07月29日 17:47:40

  • 中国土地观察|7月第4周21城卖地447亿元 一线城市迎来土拍“狂欢”

    土地解析 中国土地观察|7月第4周21城卖地447亿元 一线城市迎来土拍“狂欢”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)经历了7月第3周全国土地市场整体态势走低后,7月第4周,土地交易热度维稳,总成交额和拿地数量均与上周左近。??乐居买房不完全数据统计显示,7月第4周,重点监测60城中有21城迎来土地出让,成交总金额446.77亿元。总体上与上周相对持平。??分城市具体看,本周上海超过前两周持续领先的南京,以78.2亿元的成交位列第一。北京77.6亿元紧跟其后,广州43.86亿元跻身前三甲。??一......

    乐居买房 2020年07月27日 10:25:52

  • 中国土地观察|7月第3周28城卖地超600亿元 房地产投资增速首次转正

    土地解析 中国土地观察|7月第3周28城卖地超600亿元 房地产投资增速首次转正

    ??乐居买房讯(臧璇)经历了7月第2周的地市热度回调后,7月第3周,全国土地市场活跃度进一步下降,整体成交额和拿地数量均有所缩水。??乐居买房不完全统计的数据显示,7月13日-7月17日,重点监测60城中有28城迎来土地出让,与上周数据持平,成交总金额672.4亿元,环比下降21.58%,地市热度降温。??从城市层面来看,南京本周依旧以148.5亿元的出让总金额维持领先地位,位居其后的昆明、北京,则分别收金66.88亿和......

    新浪乐居 2020年07月20日 09:57:09

  • 中国土地观察|“大手笔”频现 全国土地市场热度延续

    土地解析 中国土地观察|“大手笔”频现 全国土地市场热度延续

    ??乐居买房讯(臧璇)7月13-15日,全国土地市场延续平稳态势,“大手笔”交易频现。??7月14日,武汉迎来7月的首次集中土地出让,6宗地块共收金45.69亿元,4宗溢价率超40%,热度空前。??其中,位于经开区的P(2020)059号优质地块,开拍前就备受关注,竞拍现场甫一亮相便引得20余家房企争相举牌。最终,经258轮鏖战,被禹洲以28.5亿元成功摘得,成交楼面价13006元/m2,溢价率高达86.86%,成功刷新经开区历史单价纪录。?......

    新浪乐居 2020年07月16日 11:11:58

  • 2020上半年土地市场最热城市:京甬杭苏

    土地解析 2020上半年土地市场最热城市:京甬杭苏

    ??乐居买房讯吕茜  回顾2020年上半年,相较于其他行业受疫情的冲击下的萧索,土地市场的“热闹”两个字就显得格外与众不同。尽管开年受疫情影响,多数城市延期拍地,但随着疫情好转,一入三月,土地市场即开启“迎春入夏”的节奏。二季度以来,土地市场热潮不断,逐渐呈现“量价齐升”状态,成交量和成交均价有亮眼的表现。??整体来看,2020年上半年,全国300城土地出让金额为23716亿元,较去年同......

    乐居买房 2020年07月13日 17:58:07

  • 中国土地观察|7月第2周28城卖地800亿元 地市热度有所回调

    土地解析 中国土地观察|7月第2周28城卖地800亿元 地市热度有所回调

    ??乐居买房讯(臧璇)经历了7月首周爆发式的供地井喷后,7月第2周,全国土地市场热度有所回调,整体成交额和拿地数量出现一定回落。??据乐居买房不完全统计,7月6日-7月10日,重点监测60城中仅有不足半数进行土地出让,成交总金额817.51亿元,相较上周环比跌幅超100%,基本回落至往年平均水平。??城市层面,长三角地区优势依旧明显,南京凭借143.87亿元的卖地所得领跑全国,上海、杭州位居其后,分别揽金87.68亿......

    新浪乐居 2020年07月13日 10:37:59

  • 中国土地观察|热门城市拍地忙 长三角土地收入再创新高

    土地解析 中国土地观察|热门城市拍地忙 长三角土地收入再创新高

    ??乐居买房讯(臧璇)6月最后一周,全国土地市场迎来上半年收官。整体看,地市火热态势延续,长三角地区更是成为拍地大户,杭州、宁波等地迎来多宗土地出让,高溢价成交屡见不鲜。??6月的宁波土拍可谓龙争虎斗,20余场拍卖中,多场竞价过程高达百轮,区域地王频出,堪称土拍“地王月”。??6月30日,宁波7宗地块同日入市,上半年收官之战格外激烈。鄞州区潘火地段地块首先出场,甫一亮相便遭到在场多家房企的争抢......

    新浪乐居 2020年07月01日 09:38:42

  • 中国土地观察|“量跌价升”趋势延续 强三线土拍继续高歌猛进

    土地解析 中国土地观察|“量跌价升”趋势延续 强三线土拍继续高歌猛进

    ??乐居买房讯(付强)克而瑞研究中心日前发布数据指出,5月份全国300个城市经营性土地成交建面总计17975万平方米,同比下降21%,环比下降14%;平均楼板价为3072元/平方米,同比上涨12%,环比上涨1%。??整体看,5月土地市场“量跌价升”,平均溢价率环比上涨,一线土拍热度高于二三四线城市,其中一线城市溢价率迅速回升,二线稳中有升,三四线小幅回落,但强三线城市热度不减,南通、绍兴、金华等地溢价率皆超过20%。......

    乐居买房 2020年06月10日 18:34:53

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